11 Juillet 2018 À 18:17
La Société d’aménagement et de développement de Mazagan (SAEDM), filiale du groupe OCP, poursuit ses engagements écologiques et environnementaux. Pour accompagner le projet paysager du nouveau pôle urbain de Mazagan (PUMA), la société d’aménagement vient de lancer son projet de pépinière horticole d’élevage. Celle-ci vise à alimenter par des plantations adaptées, le plan paysager de PUMA qui consiste en la mise en place de massifs forestiers autochtones, d’arbres d’alignement des voies et d’une série de places, jardins, et parcours piétons jardinés qui formeront la trame verte de la ville. La pépinière horticole s’étend sur une superficie de 7 ha et accueillera, les cinq prochaines années, 15.466 grands arbres et palmiers, 29.292 jeunes arbres et 1,2 million d’arbustes et de vivaces. Le projet intègre, par ailleurs, la plantation de 182.000 jeunes plants forestiers fournis par le Haut-Commissariat des eaux et forêts et à la lutte contre la désertification. «Le pôle urbain de Mazagan intègre une dimension écologique et environnementale très forte qui se manifeste notamment par une large présence d’espaces verts et de différents types de plantations. Le plan quinquennal paysager 2018-2022 couvre d’ailleurs une surface à planter de 350 ha sur l’ensemble des 1.300 ha formant le projet», précise le groupe OCP. Ainsi, une première tranche du projet sera exécutée sur la période 2018-2019 et couvrira une superficie de 100 ha répartie entre l’autoroute et la voie ferrée formant la frange sud de la ceinture verte de PUMA. La deuxième tranche de plantation est prévue, quant à elle, sur la période 2019-2020 et couvrira une superficie de 150 ha répartie sur quatre grands parcs urbains qui permettront de délimiter les noyaux urbains du projet. Quant à la troisième tranche, elle sera exécutée sur la période 2020-2022 pour couvrir une superficie de 100 ha répartie entre les parcours piétons, les places et les voies de la première phase de viabilisation.
La pépinière présente de nombreux avantages pour le projet. Il s’agit notamment d’assurer la disponibilité immédiate, tant en qualité qu’en quantité, des plantes nécessaires à la réalisation des espaces verts du projet au moment de leur plantation sur le site. «Une donnée essentielle afin de permettre à la plantation de suivre et de s’adapter à l’évolution du projet. Sur le plan économique, l’acquisition d’une quantité importante de végétaux permettra à terme des économies d’échelle. D’autant plus que les végétaux sont approvisionnés avec une force inférieure à celle prévue in fine à la plantation», souligne l'OCP.
Développé selon les standards mondiaux de pôles urbains, PUMA sera construit autour de quatre zones centrales définies comme des noyaux urbains, accueillant des équipements de proximité et offrant des environnements maîtrisables à pied (5 à 15 minutes). La future ville se déclinera en quatre éco-quartiers ou centralités urbaines qui disposeront d’équipements et de services de proximité de même type, mais disposeront chacune de leur propre identité. La centralité A sera davantage orientée vers la recherche, l’innovation et les infrastructures académiques. La centralité B prendra place au cœur du pôle et assurera l’animation générale du site, autour d’un grand complexe commercial. La centralité C, quant à elle, sera dédiée au bien-être et à la santé, avec l’implantation de cliniques spécialisées. Le quatrième espace, lui, englobera notamment un parc des expositions (déjà opérationnel) ainsi que des commerces et hôtels en plus d’un campus Mazagan, comprenant des bureaux du groupe OCP, un siège pour sa filiale Jesa, une antenne de l’Université Mohammed VI polytechnique et un incubateur d’entreprises.
5 milliards de DH pour l’aménagement de tout le projet
Mobilisant un budget de 5 milliards de dirhams (consacré à l’aménagement), le pôle urbain Mazagan s’étend sur une superficie de 1.300 hectares. Il comprend 200 hectares de voiries principales, 300 hectares d’espaces verts et 600 hectares accueillant les différentes composantes du projet, à savoir la zone résidentielle, le pôle académique, l’espace de recherche et d’innovation, les équipements touristiques, culturels et sportifs ainsi que les zones d’activités tertiaires. Ce pôle urbain est conçu comme un carrefour du savoir et de l’innovation mais également comme un modèle de l’essor économique et de la protection de l’environnement. Il devra accueillir près de 134.000 habitants à horizon 2034.